Земельный налог 2022 и аренда земли в условиях военного положения
В ней Вы узнаете:
- земельный
налог 2022 для юридических лиц и для физических лиц, кто может не платить;
- как
определить, на какой территории находится земельный участок и подпадает ли
человек под освобождение от уплаты от земельного налога и аренды за землю;
- земельный
налог 2022 для юридических лиц и для физических лиц, кого освободили;
- земельный
налог для пенсионеров и некоторых льготных категорий.
Также рекомендую свое видео на тему
уплаты земельного налога по ссылке: https://youtu.be/nluO5B6TOfM
Земельный
налог 2022 для юридических лиц и для физических лиц, кто может не платить
В связи с началом военных действий на
территории Украины был принят Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый
кодекс Украины и другие законодательные акты Украины о действии норм на период
действия военного положения» №2120-IX от 15.03.2022
года ( вступил в силу 17 марта 2022 года).
В этом Законе указано, что:
Временно на
период с 1 марта 2022 года по 31 декабря года, следующего за годом, в котором
прекращено или отменено военное, чрезвычайное положение, не начисляется и не
уплачивается плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные
участки государственной и коммунальной собственности) за земельные участки
(земельные частицы (паи), расположенные на территориях, на которых ведутся
(велись) боевые действия, или на территориях, временно оккупированных
вооруженными формированиями Российской Федерации, и находятся в собственности или
пользовании, в том числе на условиях аренды, физических или юридических лиц, а
также за земельные участки (земельные части (паи), определенные областными
военными администрациями как засоренные взрывоопасными предметами и/или на
которых имеются фортификационные сооружения).
Также временно, за 2022 и 2023 год
налоговые (отчетные) годы, не начисляется и не уплачивается общее минимальное
налоговое обязательство за земельные участки, которые находятся на
вышеназванных территориях и подпадают под вышеизложенные критерии.
Слишком много слов, поэтому попробуем
разложить все по полочкам, чтобы было понятнее.
Согласно с положениями данного Закона,
не начисляется и не уплачивается плата за землю (и земельный налог, и арендная
плата) за такие земельные участки:
- расположенные на территориях, на
которых ведутся (велись) боевые действия,
- расположенные на территориях, временно
оккупированных;
- земельные участки, определенные
областными военными администрациями как засоренные взрывоопасными предметами
и/или имеющие фортификационные сооружения.
Соответственно, если территория Вашего
земельного участка подпадает под какой-то из 3 вышеизложенных параметров, то
земельный налог платить не нужно, а если не подпадает – нужно. Однако, есть и
другие льготы, не связанные с военным положением, на которые тоже важно
обратить внимание. Об этом кратко расскажу позже.
Как
определить, на какой территории находится земельный участок и подпадает ли
человек под освобождение от уплаты от земельного налога и аренды за землю
Вообще
для того, чтобы однозначно утверждать, должны или не должны Вы платить
земельных налог, находится ли Ваша территория в зоне боевых действий, является
оккупированной или же загрязненной, нужно отдельное постановление КМУ с
утверждением перечня таких территорий.
Которого,
как мне известно, на сегодняшний момент нет.
При
этом, для ориентира можно пользоваться Приказом Министерства по вопросам
реинтеграции временно оккупированных территорий Украины от 25.04.2022 № 75 «Об
утверждении Перечня территориальных общин, расположенных в районе проведения
военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении
(блокировании) по состоянию на 08 июля 2022 года», которым утвержден
соответствующий Перечень общин, находящихся в районах проведения боевых
действий или временно оккупированных. Указанный перечень постоянно меняется, с
учетом текущей военной ситуации, поэтому необходимо следить за обновлениями и
изменениями указанного приказа.
И если
ориентировать на данный перечень, то можно сделать вывод, что, к примеру,
жители Харьковской области земельный налог и аренду за землю могут не платить,
а при этом жители Львовской или Одесской областей платить должны, так как их
нет в перечне зон боевых действий на данный момент.
Однако,
все может в любой момент поменяться.
И для
тех, кто не хочет копить долги, а потом с ними разбираться, я бы все же
руководствовалась данным перечнем. И согласно нему за тот период, когда Ваша
территориальная громада не была в него включена, земельный налог и аренду за
землю платила, а с того момента, как ее туда включили – не платила.
Но
опять же, это мое личное мнение. Возможно кто-то не согласится, и все равно
решит платить все налоги, так как окончательного перечня территорий,
подпадающих под 100% освобождения, еще нет. А кто-то наоборот, решит вообще
ничего не платить. Каждый рискует или не рискует на свое усмотрение.
Также
отдельно хочу обратить Ваше внимание на другое основание не платить аренду за
землю – за засоренные участки взрывоопасными предметами и/или имеющие
фортификационные сооружения.
Министерством
защиты окружающей среды и природным ресурсов Украины Приказом № 167 от
04.04.2022г. разработана Методика, согласно которой можно считать засоренным
земельный участок, на котором имеются посторонние предметы, материалы, отходы
и/или другие вещества без соответствующих разрешений, появившихся на нем
вследствие чрезвычайных ситуаций и/или вооруженной агрессии и боевых действий.
Вот
если Ваш земельный участок таким считается – земельный налог и аренду за него
тоже можно не платить, даже если он не находится в зоне боевых действий.
Земельный
налог 2022 для юридических лиц и для физических лиц, кого освободили
От уплаты земельного налога и аренды за
земельные участки, которые попадают под параметры освобождения, указанные в
вышеперечисленных положениях Закона №2120 распространяется, и на юридических
лиц, и на физических лиц, и на физических лиц предпринимателей.
Данные положения Закона распространяются
на:
- земельные доли
(паи) и земельные участки, находящиеся в частной собственности;
- земельные
участки, находящиеся в использовании на праве постоянного пользования;
- арендованные
земельные участки государственной и/или коммунальной собственности.
Соответственно,
освобождение распространяется на всех, и на юридических лиц, и на физических
лиц, но только если земельный участок находится на соответствующей территории.
Земельный налог для пенсионеров и некоторых
льготных категорий
Есть общие льготные категории лиц, которые
независимо от военного положения и территории расположения земельного участка,
освобождены от уплаты земельного налога.
Согласно ст. 281 НКУ, от уплаты земельного
налога в 2019 году освобождаются:
- инвалиды первой и второй группы;
- физические лица, воспитывающие троих и более
детей младше 18 лет;
- пенсионеры (по возрасту);
- ветераны войны и лица, на которых
распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях
их социальной защиты»;
- физические лица, признанные законом лицами,
пострадавшими в результате Чернобыльской катастрофы.
Но эти льготы и освобождение от уплаты
земельного налога для пенсионеров и других льготных категорий распространяется
только на земельные участки каждой отдельной категории в пределах установленных
граничных норм.
Для ведения личного сельского хозяйства эта
льгота распространяется на земельные участки в пределах до 2 гектаров. Если
участок больше – за оставшуюся площадь придется платить.
Также от уплаты налога освобождаются на период
действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков,
земельных долей (паев) и землепользователи при передаче земельных участков и
земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.
В этой статье я рассказала про земельный
налог, аренду земли во время военного положения. Для кого их отменили, а кому
их все же придется платить.
Также рекомендую свое видео на тему
уплаты земельного налога по ссылке: https://youtu.be/nluO5B6TOfM
Комментарии
Отправить комментарий